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| Código: 1555 |
| Endereço: Rua Vinícius Novaes Vignoli, 4546 |
| Bairro: Porto da Roça I |
| IPTU: 1.400,00 |
| Área Construída: 236 m² |
| Área Terreno: 450 m² |
| Dormitórios: 5 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 5 |
| Vaga: 1 |
| Valor por m²: R$ 2.796,00 |
🏡✨ Casa à Venda em Porto da Roça – Saquarema ✨🏡
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial de uso residencial ou comercial, em um dos bairros mais valorizados de Saquarema.
📍 Porto da Roça – Saquarema/RJ
📐 Área do terreno: 450,00 m²
🏠 Área construída: 236,00 m²
💰 IPTU: R$ 1.400,00/ano
🏠 Casa Principal:
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
🛋️ Sala ampla e arejada
🍽️ Cozinha funcional
🚿 Banheiro social
🌿 Varanda
🚗 Garagem para até 4 carros
🏡 Anexo:
🛏️ 3 quartos
🚿 3 banheiros
🍖 Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares
✨ Diferenciais do imóvel:
❄️ 3 salas externas com ar-condicionado split
💧 Cisterna com capacidade para 5 mil litros
🏫 Imóvel que já funcionou como creche escolar, totalmente adaptado, oferecendo diversas possibilidades de utilização
🌳 Amplo espaço e excelente distribuição dos ambientes
📄 Documentação:
✔️ Possui RGI
✔️ Averbação do anexo em andamento para futura aceitação de financiamento bancário
📍 Localizado próximo aos principais comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso ao Centro de Saquarema.
💰 Valor: R$ 660.000,00
📞 Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em Porto da Roça. 🔑🏡✨
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Avenida Oceânica 133 - Itaúna - Saquarema
(22)99701-2424
E-mail: acessogrupovignoli@gmail.com
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